买了一部装载机后返租给卖我的人，合同写三个月现在已经过了九个月了他租金没给车也被他抵押出去了

一、买了一部装载机后返租给卖我的人，合同写三个月现在已经过了九个月了他租金没给车也被他抵押出去了

不知道你俩谁脑子不够用，他自己有车不自己用，居然要卖给你然后再租赁你的？

报警吧，合同诈骗

二、融资租赁怎么做?

1、租赁公司与供货商签署租赁物买卖合同；

2、租赁公司与承租人签署融资租赁合同，将该租赁物出租给承租人；

3、租赁公司向银行申请保理融资业务；

4、银行给租赁公司授信（强调项目公司）、双方签署保理合同；

5、租赁公司与银行书面通知承租人应收租金债权转让给银行，承租人填具确认回执单交租赁公司；

6、银行受让租金收取权利，给租赁公司提供保理融资；

7、承租人按约分期支付租金给银行，承租人仍然提供发票，通过银行给承租人；

8、当租金出现逾期或不能支付情况时，如果银行和租赁公司约定有追索权，承租人到期未还租金时，租赁公司须根据约定向银行回购银行未收回的融资款，如果供货商或“其他第三方”提供租金余值回购保证或物权担保的，由供货商或其他第三方向银行回购银行未收回的融资款。如果是无追索保理，则保理银行不得对租赁公司追索，只能向承租人追偿。

用大白话解释下好了：所谓的融资租赁就是以租赁的形式 实现固定资产所有权转让。

这么说吧，你们公司以融资租赁的方式租一台装载机，租人家的机子要每个月付租金的，签订合同后租金按时支付，等合同期满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，这个装载机所有权即转归你们厂方所有。

三、建筑施工的安全资料必须要有哪些？

你看个目录吧你就知道啦首先是员工入场安全教育、安全培训你再结合下目录安全资料目录

类别编号施工安全资料名称表格编号(或资料来源)保存单位

建设单位监理单位施工单位租赁单位拆装单位

AQ-C1AQ-C1工程项目安全管理资料

工程概况表AQ-C1-1●●

项目重大危险源控制措施AQ-C1-2●●

项目重大危险源识别汇总表AQ-C1-3●●●

危险性较大的分部分项工程专家论证表AQ-C1-4●●●

危险性较大的分部分项工程汇总表AQ-C1-5●●●

北京市施工现场检查汇总表AQ-C1-6●●

北京市施工现场检查评分记录（安全管理）AQ-C1-7●

北京市施工现场检查评分记录（生活区管理）AQ-C1-8●

北京市施工现场检查评分记录（现场、料具管理）AQ-C1-9●

北京市施工现场检查评分记录（环境保护）AQ-C1-10●

北京市施工现场检查评分记录（脚手架）AQ-C1-11●

北京市施工现场检查评分记录（安全防护）AQ-C1-12●

北京市施工现场检查评分记录（施工用电）AQ-C1-13●

北京市施工现场检查评分记录（塔吊、起重吊装）AQ-C1-14●

北京市施工现场检查评分记录（机械安全）AQ-C1-15●

北京市施工现场检查评分记录（保卫消防）AQ-C1-16●

项目经理部安全生产责任制施工单位●●

项目经理部安全管理机构设置施工单位●●●

施工单位安全管理体系、安全生产人员的岗位证书等及审核资料监理单位●●

项目经理部安全生产管理制度施工单位●

总分包安全管理协议书施工单位●●

工程技术文件报审表AQ-B2-1（表B2-1）●●●

施工组织设计及专项安全技术措施施工单位●●

冬雨季施工方案施工单位●●

施工单位的专项安全施工方案及工程项目应急救援预案的审核资料监理单位●●

AQ-C1安全技术交底汇总表AQ-C1-17●●

作业人员安全教育记录表AQ-C1-18●

安全资金投入记录施工单位●

安全防护、文明施工措施费用支付申请表AQ-B2-4●●●

安全防护、文明施工措施费用支付证书AQ-B2-5●●●

施工现场安全事故登记表AQ-C1-19●●●

特种作业人员登记表AQ-C1-20●●

地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单AQ-A-2●●

地上、地下管线保护措施验收记录表AQ-C1-21●●●

安全防护用品合格证及检测资料施工单位●

安全生产事故应急预案施工单位●●●

安全标志施工单位●

违章处理记录施工单位●

建设工程施工许可证建设单位●●●

施工现场安全监督备案登记表AQ-A-1(表JD-1)●●●

项目部主要管理成员一览表施工单位●

安全操作规程施工单位●

施工现场安全管理目标施工单位●

AQ-C2AQ-C2工程项目生活区资料

现场、生活区卫生设施布置图施工单位●

办公室、生活区、食堂等各项卫生管理制度施工单位●

应急药品、器材的登记及使用记录施工单位●

项目急性职业中毒应急措施、方案施工单位●

食堂及炊事人员的证件施工单位●

夏季宿舍消暑和防蚊虫叮咬措施施工单位●

冬季宿舍取暖（包括土暖气）管理责任制施工单位●

宿舍照明灯安装要求施工单位●

AQ-C3AQ-C3工程项目现场、料具资料

居民来访记录施工单位●

各阶段现场存放材料堆放平面图及责任划分施工单位●

材料保存、保管措施施工单位●

成品保护措施施工单位●

现场各种垃圾存放、消纳管理资料施工单位●

施工现场文明施工方案施工单位●

韩建集团关于围挡的规定施工单位●

施工现场图板（电子版）施工单位●

“五牌一图”制度牌内容施工单位●

AQ-C4AQ-C4工程项目环境保护资料

项目环境管理方案施工单位●

环境保护管理机构及职责划分施工单位●

施工噪声监测记录AQ-C4-1●●

夜间施工审批手续建设单位●●

现场不扰民措施建设单位●●

搅拌机前台污水沉淀措施施工单位●

搅拌机降尘、防尘措施施工单位●

防止车辆运输泄漏、遗撒措施施工单位●

施工现场的管道防止跑、冒、滴、漏措施施工单位●

工地道路硬化、排水措施方案、实施安全技术交底及验收记录施工单位●

门口运输车辆清洗措施施工单位●

施工现场垃圾存放和及时清运措施施工单位●

施工现场检查记录及整改记录施工单位●

现场环保检查记录施工单位●

群众反映意见、处理工作记录（居民接待室）施工单位●

AQ-C5AQ-C5工程项目脚手架资料

脚手架、卸料平台及支撑体系设计及施工方案施工单位●●

钢管扣件式支撑体系验收表AQ-C5-1●●

落地式(或悬挑)脚手架搭设验收表AQ-C5-2●●

工具式脚手架安装验收表AQ-C5-3●●

AQ-C6AQ-C6工程项目安全防护资料

基坑、土方及护坡方案、模板施工方案施工单位●●

基坑上下通道安全措施施工单位●

坑边防止超荷载措施施工单位●

基坑临边防护措施施工单位●

排水措施、降水措施施工单位●

各项安全防护设施检查记录施工单位●

基坑支护验收表AQ-C6-1●●

基坑支护沉降观测记录表AQ-C6-2●●

基坑支护水平位移观测记录表AQ-C6-3●●

人工挖孔桩防护检查表AQ-C6-4●●

特殊部位气体检测记录AQ-C6-5●●

模板支撑临时固定措施施工单位●

大模板存放防倾倒措施施工单位●

安装、拆除模板临边防护和孔洞封严措施施工单位●

进入施工现场必须正确戴好安全帽的管理办法施工单位●

高处作业正确系好安全带制度施工单位●

楼梯口的安全防护措施施工单位●

电梯井口安全防护措施施工单位●

预留洞口、坑、井安全防护措施施工单位●

在施工程安全通道安全防护措施施工单位●

AQ-C7AQ-C7工程项目施工用电资料

临时用电施工组织设计及变更资料施工单位●●

施工现场临时用电验收表AQ-C7-1●●

总、分包临电安全管理协议施工单位●●

电气设备测试、调试记录施工单位●

电气线路绝缘强度测试记录AQ-C7-2●●

临时用电接地电阻测试记录表AQ-C7-3●●

电工巡检维修记录AQ-C7-4●

外电防护搭设、拆除施工方案●●

外电防护警示措施●●

AQ-C8AQ-C8工程项目塔式起重机、起重吊装资料

塔式起重机租赁、使用、拆装的管理资料1、与租赁单位签订的租赁合同和安全管理协议，合同中明确双方权利和责任施工单位●●●●

2、与拆装单位签订的拆装合同和安全管理协议施工单位●●●●

3、起重机械统一编号。未实行统一编号的起重机械提供产品检测报告、产品质量合格证等施工单位●●●●

4、起重机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工的特种作业操作资格证书施工单位●●●●

5、拆装单位的安装资质证书施工单位●●●●

6、经拆装单位负责人审批签字并加盖公盖章的起重机械专项安装方案和技术措施等施工单位●●●●

7、辅助起重机械的定期检验证明和起重性能表等文件资料施工单位●●●●

北京市起重机械使用登记表施工单位●●

施工现场起重机械拆装报审表AQ-B2-2●●●

施工现场起重机械验收核查表AQ-B2-3●●●

北京市塔式起重机拆装统一检查验收表格AQ-C8-1●●●●

塔式起重机拆装方案及群塔作业方案、起重吊装作业的专项施工方案施工单位●●●●

塔式起重机平面布置图施工单位●●●

对塔机组和信号工安全技术交底施工单位●●●

施工起重机械运行记录AQ-C8-2●●

塔吊“十不吊”原则施工单位●

AQ-C9AQ-C9工程项目机械安全资料

机械租赁合同、出租、承租双方安全管理协议书施工单位●●●●

物料提升机、外用电梯、电动吊篮拆装方案施工单位●●●●

北京市施工升降机拆装统一检查验收表格AQ-C9-1●●●●

施工机械检查验收表（电动吊篮）AQ-C9-2●●●●

打桩（钻孔）机械验收记录AQ-C9-3●●

施工机械检查验收表（混凝土搅拌机）AQ-C9-4●●●

施工机械检查验收表（机动翻斗车）AQ-C9-5●●●

施工机械检查验收表（龙门吊）AQ-C9-6●●●●

施工机械检查验收表（汽车吊）AQ-C9-7●●●

施工机械检查验收表（挖掘机）AQ-C9-8●●●

施工机械检查验收表（装载机）AQ-C9-9●●●

施工机械检查验收表（物料提升机）AQ-C9-10●●●●

施工机械检查验收表（混凝土泵）AQ-C9-11●●●

施工机械检查验收表（钢筋机械）AQ-C9-12●●●

施工机械检查验收表(木工设备)AQ-C9-13●●●

施工机械检查验收表（其它中小型）AQ-C9-14●●

施工起重机械运行记录施工单位AQ-C8-2●●

机械设备检查维修保养记录表AQ-C9-15●●

施工机具管理办法施工单位●

施工机具检查制度施工单位●

施工机具交接班制度施工单位●

施工机具维修保养制度施工单位●

AQ-C10AQ-C10工程项目保卫消防资料

施工现场消防重点部位登记表AQ-C10-1●

保卫消防设备平面图施工单位●

现场保卫消防制度、方案、预案施工单位●

现场保卫消防协议施工单位●

AQ-C10现场保卫消防组织机构及活动记录施工单位●

施工项目消防审批手续施工单位●●

施工用保温材料产品检测及验收资料施工单位●

消防器材台帐施工单位●

消防设施、器材验收、维修记录施工单位●

防水施工安全措施及交底施工单位●

警卫人员值班、巡查工作记录施工单位●

用火作业审批表AQ-C10-2●

AQ-C11AQ-C11其他资料

安全技术交底AQ-C11-1●

公司、项目部、班组教育记录施工单位●

三级安全教育登记卡及安全考核试卷施工单位●

特种作业人员登记表及上岗证复印件施工单位●

施工安全日志AQ-C11-2●

班前讲话记录AQ-C11-3●

检查记录及隐患整改记录AQ-C11-4●

安全隐患报告书AQ-B2-6●●●

工作联系单AQ-B2-7（表B4-1）●●

监理通知AQ-B2-8(表B2-16）●●●

工程暂停令AQ-B2-9（表B2-19）●●●

监理通知回复单AQ-B2-10（表B2-15）●●

复工审批资料AQ-B2-11（表B2-9）●●●

安全事故隐患、安全生产问题的报告、处理意见等有关文件监理单位●●●

监理规划（含安全监理方案）、安全监理实施细则监理单位●●●

安全监理专题会议纪要监理单位●●●

安全技术交底范本（北京市建委）施工单位●

施工作业人员安全教育培训标准化问答题（北京市建委）施工单位●

施工现场必须具备的安全法律、法规、规范、标准、办法、通知等施工单位●