一、生态农业园建设方案
自“美丽乡村”政策提出以来，在国家政策的指导下，美丽乡村的建设也大步向前地发展起来，这个过程中难免会出现思想、认识的误区阻碍政策的文件实施。因此，美丽乡村建设要按照乡村振兴战略提出的“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”总要求和绿色低碳田园美、生态宜居村庄美、健康舒适生活美、和谐淳朴人文美的标准，在前期美丽乡村建设的基础上，对整个乡村聚落的建筑进行景观改造，把乡村休闲农业与景观相结合，进一步提高建设标准，助力乡村振兴。
1、民居改造
在民居改造的过程中第一步要进行实地调研，分析当地地形和民居现状以及住房的结构构造。根据村庄现状建筑风貌特征、建筑质量和美丽乡村建设重点，将村庄内部建筑改造划分为重点区域建筑和其它区域建筑。重点区域建筑主要包括村庄主要街道两侧建筑和村委会、村庄重要节点周围建筑以及村庄公共建筑；其它区域建筑也就是村庄内除重点区域建筑以外的建筑。拆除破旧建筑，收购或租赁无人居住的废弃破旧宅院，改建为村民活动场地或者村庄绿化节点、公共停车场地等。结合村庄民居建筑文化传统，围绕屋顶、围墙、墙体、门窗、门楼、院落等六元素，挖掘和打造具有当地民族文化特色的美丽乡村。
2、乡村绿化改造
在村庄附近、出入口、重要干道的两旁、公共场所和建筑、各类建筑的四周做出相对应的景观优化和绿化规划，要通晓对植被种类和数量的分配；提出适合村庄发展的布局方案。
在选择植被时，应该首先选择那些适应当地自然条件、生命力顽强、有相应的绿化作用和具有一定观赏性的树木，不用或少用外来贵重树种，突出地方生态特色。要让常绿植物和落叶植物相交融，正确进行布局，明确在视觉上的搭配和感官的体验，考虑将乔木、灌木、草本植物、花卉等多种植物合理分配，要令人感觉到层次分明、流连忘返的感觉。
3、公共空间及庭院改造
（1）公共空间改造
农村宅基地包括己经建在土地上的房屋和土地是属于集体所有的。按照“一户一宅”的原则梳理村庄的宅基地，对闲置宅基地进行清理，依法确权后可用于流转，对空闲的宅基地进行功能置换利用，改造为游园、广场等公共空间。依据政策导则，村庄应结合村况新建村民服务中心、室外活动场地、幼儿园等公共服务设施，村委会应为党员活动、信息技术服务、法律援助等功能使用提供房间，建立完善的村民中心。结合实际情况新建游园广场等，满足村民健身活动使用需求，通过绿化种植、景观节点的打造等，并结合周边环境丰富村庄入口环境。
（2）庭院改造
根据村庄现有庭院状况的调查结果分析，对旧庭院进行改造或者翻建。在庭院改造的同时，对庭院进行绿化和美化，以观赏树木、各类果树、花草为绿化主体，从而达到美化环境、丰富生活的目标。最后以增加绿化为目标，在村庄的各家各户种植树木。在改造的同时要结合具体情况进行调查分析，创造出宜人宜居的乡村庭院。在此基础上，要根据各家各户的情况在庭院内栽种少量蔬菜等作物，有利于提高村民的收入。
4、文化景观设计
（1）提取运用村内建筑元素符号
挖掘村庄建筑特色，对村内现有建筑上运用的檐口、墙花、门窗样式等建筑要素进行提取，依靠相关的改善修建工作将特色使用到村庄内部的房屋绿化里，建设独具自身文化特点和风俗的村庄。
（2）打造特色街道
将村庄的主要道路作为提升的重点，整治道路两侧的商店、村委会等服务设施。对主要街道的沿街立面进行统一规划改造，对原有房屋沿街立面进行清洁，沿街院落围墙墙体贴石材，打造具有村庄特色的民居建筑形式；对沿街门窗进行统一粉刷、更换；沿街街景绘制道德实践活动文化墙，增加村庄的传统文化氛围。紧扣“乡愁”主题进行改造，使乡土气息更加浓重。
5、道路景观设计
农村应使用乡道分级修建的模式，依靠乡道情况和其用途分成四类：综合乡道、一级乡道、二级乡道和三级乡道，各级乡道各自的用途和修建的用料、策划方案时重点考虑的因素。
在设计停车场的同时可在外围种植乔木，形成树阵，提升村庄生态环境和景观效果。规划完善道路亮化工程，对路灯建设进行查漏补缺。沿村庄主干道和巷道采用双侧布置的方式设置路灯。照明路灯间距为30-50米左右，主要道路采用铝制挑臂路灯或太阳能路灯，巷道采用墙灯。建设排水管道来建设排水网络。依靠各个地方的具体情况，安排想要的提示标志、标线；在行车密集、人流量较大的道路，安排路面减速带等等。修缮完毕后在实施绿化，来保护路基的稳定、美化农村自然环境等。在村庄明显处设置交通标志和安全警告牌，村庄外围种植防护林带。
6、景观标志设计
根据村庄基本需求，村庄标志大致可分为导向标志、交通标志、公共标志和宣传标志等。
（1）村庄出入口
新建村庄标识，保留现状村庄可继续使用的具有美观性的入口标识，对周边进行绿化美化。
（2）交通标志
规划在主要道路交叉口设置导向标志，提高可达性。
（3）公共标志
公厕、村民服务中心等公共服务设施设置明显的标志。
7、旅游景观设计
休闲农业含有农业功能以及旅游功能两种，其自身资源的情况是对其实施开发的前提。休闲农业的建设要结合当地农地的情况，农田归属于乡村中不能建设的区域，因此只可以适当实施规划修整，把自然环境与生态、休闲、娱乐科学化地结合在一起，也就是将人文景观同自然景观的融合。
8、民族特色景观设计
民族文化既是美丽乡村景观改造设计的源泉，也是乡村景观设计的文化背景。在民族特色景观设计时，要在民族文化中提炼出相应元素，在标识设计及改造过程中加以合理运用。不同地域有不同的风俗人情，如果是少数民族聚居区，民族特色更加突出，所以在改造设计过程中，一定要进入村庄，与当地村民进行全面地沟通与意见采集，具体情况具体分析，将民族特色更好的体现在乡村景观改造中。在改造过程中，应该注意民族风俗人情和趋于现代化的人文因素相结合，在对民族历史文化的继承的背景下发展，在发展过程中弘扬民族特色。
二、农业生态园建设内容
乡旅在项目规划把持理论中总结出了农业生态园七大商业运营形式获利点
一卖理念：别出机杼的理念，是一个项目的魂灵。它虽不能带来直接的经济效益，却抉择了项目可连续生长的前景，并可以从精神上吸引一批志同志合的旅游者。
二卖品牌：品牌是心灵的烙印，经由过程品牌，可以晋升项目地的笼统，进步地块的潜在价值， 形成庞大的无形资产。
三卖生态：强调的是一种生态情形，一种低碳环保、有机乐活的理念。充实阐扬农业净 化、美化、绿化情形的浸染，为都市输送别致的空气，建立人与天然、都市与农业和谐的生态情形。
四卖消费：对付农业型休闲庄园，农业仍然是其长期生长的主导财产，应奠定其主导财产的根本。是以从财产化角度考虑，生长一要脱离低级农产物的生长形式，延伸农业财产链条；二要经由过程农产物的研发、莳植、深加工、包 装、蕴藏、物流运输、发卖等一系列勾当实现财产化的生长，形成农庄的焦点财产根本。
五卖糊口：开发休闲农庄体验项目并连系休闲地产，让久居都邑的旅客在乡野田间享受一种慢节奏、天然品质的糊口编制，而这恰是现下市场的需求。
六卖项目：卖市场升值后形成的溢价区间。项目面积小则百来亩，里面有良多详细项目，有些项目做初期开发，然后再把它卖掉，这就是卖市场升值往后的溢价空间。
七卖综合：形成多财产交融。按照乡旅多年农业生态园规划理论，农业财产是农业型休闲庄园的焦点财产根本，但不是独一。休闲农业项目可以整合伙源，向旅游业、地财产等标的目的生长，实现财产交融。对旅游财产和房地产财产的开发与引入，应服从“农业为根本，旅游创品牌，地产求收益”的准绳，分期投资，渐渐生长。
三、生态农业园区规划方案
农业园区规划
农业园区规划是以农业技术创新为重点，以高科技、高转化为特征，融现代工程设施体系、高新技术体系和经营管理体系于一体，在实现社会效益、生态效益的基础上，突出经济效益，充分发挥园区的资源优势和区位优势。
一、概念
利用已有的农业科技优势、农业区域优势和自然社会资源优势，立足于本地资源开发和主导产业发展的需求，按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理，在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。
二、基本功能
农业园区具有三大功能：社会公益性功能、企业盈利性功能和生态环保性功能。
社会功能
1、展示示范功能：展示最新的农业科技成果、最先进的农业管理手段、最具活力的农业经营方式。
2、导向服务功能
导向功能：对区域产业结构调整发挥导向作用，符合区域比较优势，确定优势产业，体现区域特色。
服务功能：不同层次的园区有不同的服务功能：省级以上的园区，重点瞄准国际、国内科技发展的前沿，引进农业高新技术、加强技术消化吸收与攻关创新，提高原创性的自主开发能力，成为农业科技成果转化的“发射台’；市县(市)园区要围绕区域特色和优势产业，主动接收省级以上园区的科技辐射，做好新技术的组装配套、熟化、示范、成为农业科技成果应用的“中转站”；乡镇级园区要立足为本地农民服务，加快实用技术的推广应用，直接为农业生产和结构调整服务，成为农业科技转化应用的“播种机”。
培训功能：农业园区通过示范培训，培养农业科技人才，强化农业科技队伍建设，普遍提高农民的文化水平和生产基本技能，培养造就具有一定的科技水平、能基本使用现代技术、了解社会信息的新型农民。
3、辐射带动功能
通过辐射扩散作用，促进产品、资本、技术、人才、信息的流动，把经济动力和创新成果传导到广大周围地区，带动整个区域甚至全国农村经济的发展。
经济功能
1、生产加工功能
农业园区的本质是经济实体，产品的生产和加工是其最基本功能。农业高新技术产品的生产和加工是农业园区企业化运作和获取经济效益的根本保证。
2、孵化试验功能
农业园区是一个扩大了的科技企业孵化器，包括项目孵化和企业孵化。
（1）项目孵化：对象主要是研究开发的科研成果和科技人员，孵化的目标是科技成果企业化，即可生产化。
农业园区良好的生产技术和管理条件，以及布局和立地上的差异使其成为农业高新技术理想的中试基地。通过资金、信息、技术、人才、政策环境等的集成，在园区内以农业企业为主体把高新技术成果孵化成适合市场需要的技术上较成熟的商品。
（2）企业孵化：对象是已注册的中小型科技企业法人，孵化的目标是培育成功的中小型科技企业和科技型企业家，并经过再孵化，实现由中小型科技企业向大中型科技企业的迅速转变，进而开拓国际市场，实现跨国经营和国际化发展。
3、企业赢利功能：农业园区以市场为导向，以科技为支撑，以效益为中心。通过不断研究具有高科技含量、高市场占有率、高附加值的产品，追求效益最大化。
生态功能
农业园区本身具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性，只要略加配套包装，就可成为很好的生态旅游观光产品，而且投资省、见效快、风险低、可塑性强，既可观光，又可参与，既可品尝，又可带产品，具有其他旅游不可比拟的独特魅力。
所以可通过现代设施工程、国内外优良品种、最新农业高新科技成果及相关技术的展示示范，园林化的整体设计，加上独特的农业文化、农业历史、农业博览、农事参与及生态休闲等功能的设计，农业园区成为融科学性、艺术性、文化性为一体、天人合一的现代生态农业观光景点。但应该明确区分建设园区的主导功能和附属功能，而不应该强调面面俱到。
四、农业生态园项目规划
“三年成邑，五年成都”。
短短数年间，清远东城，从荒芜到繁华，从无人问津到宜居胜地。
如今，清远政府仍在不断加大对东城的投资力度，各项规划利好还在不断释放。
仅仅在7月份，东城就有3个重磅规划出炉，不断拔高东城宜居的功能定位，也稳固了东城作为清远发展重中之重的战略地位。
4442.82亩！又一大型公园落户东城！
7月19日，清远市空间规划局发布《虎头岭公园规划设计概念方案》草案公示。继松苏岭公园后，东城再次布局大型山水生态景观城市公园。
根据规划，虎头岭公园位于清远市大学城旁，环城东路东侧，清远市飞霞山景区西侧，距离清远市人民政府直线距离约7.02里，距离清城区人民政府直线距离约5.72公里，距离清新区人民政府直线距离约8.95公里，距离清远站直线距离约4.93公里，交通极为便利。
据悉，公园整个空间规划为：“一心、两轴、六片区”，即以项目范围中心水域为中心点打造整个范围内的重点水体景观节点；以项目地南边两个主入口连接中心景观点打造两主要景观轴；根据区域功能打造分别为运动健身片区、农家体验片区、森林生态片区、观光农业片区、丛林探险片区、爱国教育片区。
公园总规划用地约4442.82亩，其中近期建设用地约423.98亩，远期建设用地约4018.84亩。规划为集“自然山水、多元文化、观光体验、风采展示、运动健身”于一体的综合性城市公园。
4442.82亩，相当于414个标准的世界杯决赛阶段足球场，亦相当于11个江滨公园，比占地约3000亩的飞来湖湿地公园还要大1000多亩。
虎头岭公园整体建成后，将仅次于占地4500亩的松苏岭公园，成为清远又一大型城市公园，满足区域群众日益增长的休闲游憩需求。
五、生态农业园建设与管理指南
溧阳现代农业产业园的总体规划方案是有的。因为在当前经济发展的形势下，越来越多的城市需要去探索和发展新型的产业，溧阳市也不例外。为此，市委、市政府制定了《溧阳市现代农业产业园规划》。该规划主要包括总体构思、发展定位、建设任务、建设目标及重点内容五个部分。在总体构思方面，规划以现代化、智能化、生态化、集约化为主要特点。同时，该规划强调了园区建设过程中需要关注人才引进、科技创新和资源环保等问题。需要注意的是，虽然规划方案已经存在，但其具体实施还需要根据市级政府的安排和发展方向进行具体的落实。